Bouw & vastgoed - Mazars - Netherlands

Weten wat er speelt binnen de sector

Binnen de sector Bouw & vastgoed zijn vele partijen actief: projectontwikkelaars, woningcorporaties, aannemers in de bouw en infra, installatiebedrijven, beleggers, beheerders, gebruikers van het vastgoed, enzovoort. In die verscheidenheid van partijen en werkzaamheden zijn echter ook duidelijke gemeenschappelijke ontwikkelingen en uitdagingen te onderscheiden.

Dit vergt niet alleen een goede onderlinge samenwerking, maar tevens een goede begeleiding op organisatorisch, juridisch en fiscaal gebied. Mazars helpt bedrijven die uitdagingen te lijf te gaan, door een bundeling van kennis in onze sector Bouw & vastgoed. Onze cliënten zijn hiermee verzekerd van up to date kennis en concrete adviezen.

De sector staat bol van de dynamiek. Bedrijven zien zich geconfronteerd met tal van externe ontwikkelingen die vragen om krachtige antwoorden. We noemen hier een aantal ontwikkelingen:

• Nieuwe contractsvormen waarbij van opdrachtgevers de totale zorg uit handen wordt genomen: van ontwerp, bouw, engineering, financiering tot beheer en exploitatie.
• Naderende wetswijziging op het gebied van personenvennootschappen wat zijn invloed heeft op samenwerkingsverbanden (privaat en PPS) die de laatste 15 jaar sterk in aantal zijn toegenomen. Uiteraard werpt de bouwfraude hier een schaduw over de sector die alleen met transparantie en openheid in nieuwe samenwerkingsvormen op aanbestedingen kan worden verdreven.
• De laatste 5 jaar is de nadruk meer en meer komen te liggen op duurzaam bouwen waarbij vraagstukken als klimaatverandering, betaalbaar wonen, afvalmanagement, mobiliteit (infra projecten) en energieverbruik aan de orde komen.
• Al deze ontwikkelingen hebben ook invloed op het personeelsbeleid van de bedrijven in de sector. Vraagstukken als inlenen van buitenlands personeel of uitbesteden van werk aan zelfstandigen zonder personeel zijn hierbij aan de orde van de dag. Uiteraard zijn naast de tijdige oplevering ook de kwaliteit van het werk en de daaraan verbonden garantiebepalingen van invloed.

Bundeling van hoogwaardige kennis

De voorgaande vraagstukken zijn voor de professionals van Mazars bekend terrein. Zij helpen cliënten vanuit hun specifieke expertise en achtergrond de juiste antwoorden te formuleren.

Specialistische kennis van deze sector is essentieel om cliënten binnen de sector van dienst te kunnen zijn met pragmatische ondersteuning en hoogwaardige adviezen. Onze ervaring leert dat alleen specialistische kennis van de sector leidt tot meerwaarde voor een cliënt. Daarom heeft Mazars de praktische kennis van de verschillende disciplines - accountants, IT consultants, belastingadviseurs en juristen – gebundeld.

Up to date blijven

De professionals in deze sector houden hun specialistische kennis voortdurend up to date om er zeker van te zijn dat zij proactief met u kunnen meedenken. Bovendien hebben zij een rijke praktijkervaring bij een breed scala aan cliënten in deze sector, variërend van aannemers tot projectontwikkelaars.

De expertise van de sector

ligt onder meer op de volgende terreinen:

• BTW (omzetbelasting)- en overdrachtsbelastingproblematiek;
• Onroerende zaakbelasting (WOZ);
• Vennootschapsbelasting (VPB) - onder andere methode winstneming, afschrijven op onroerend goed en waardering van onderhanden werken;
• Vennootschapsbelastingplicht woningcorporaties;
  Het opzetten van een juiste structurering van projecten
  (juridisch en fiscaal);
• Juridische vraagstukken (specifieke overeenkomsten) (m.m.v. Pellicaan Advocaten )
• Waarderingsvraagstukken ;
• Accountantscontrole ;
• Aansprakelijkheidswetgeving (WKa) voor loonheffingen .